Almansa necesita nuevo suelo industrial, Roselló tiene que actuar ya

Hoy vamos a hablar de un asunto de vital importancia para el futuro de Almansa, como es el suelo industrial, más concretamente la falta de suelo. Para una población como la nuestra que tradicionalmente ha tenido en la industria su motor de crecimiento, hablar de la imposibilidad de instalación de las nuevas empresas que Almansa necesita por falta de suelo disponible puede considerarse una tragedia.

Se pueden tramitar modificaciones urgentes y puntuales del Plan de Ordenación Urbana para habilitar más suelo industrial

Durante todo el mandato del PP estamos teniendo problemas de suelo, porque tardaron más de una década en construir la IV Fase. No vamos a entrar en la polémica de qué empresas han desistido de instalarse en Almansa por falta de suelo, pero las ha habido. Hoy, la cuarta fase del polígono está prácticamente cubierta y sus últimas parcelas, sus últimos metros, están ya a la venta. Como puede verse en la publicidad de este mes de SAPRES.

Como sabéis en el último pleno el Ayuntamiento cedió terreno a industrial a SAPRES porque la realidad es esa hay muy poco suelo industrial y si la parcela que se requiere es grande, no hay nada disponible.

Y ese es el drama que vivimos en estos momentos, tenemos una necesidad acuciante de que se instalen nuevas empresas que reactiven el empleo en la ciudad, pero por otro lado no tenemos terreno que ofrecerles.

Además hoy, en 2022, la industria que puede venir, está altamente automatizada y necesita muchos metros cuadrados para cada puesto de trabajo que crea, muchísimos más metros que la industria manufacturera tradicional. Lo mismo sucede con toda la logística.

La respuesta del PP a esta situación es decir que el nuevo Plan de Ordenación Municipal (POM) ya recoge la creación de un nuevo polígono industrial en “El Saladar” con muchísimos metros.

De hecho el ‘Plan Ciudad’ con sus objetivos 2030 ni siquiera habla de crear nuevo suelo industrial, solo de poner en marcha el POM. Pero ese POM no está aprobado, ni parece que vaya a estarlo en los próximos meses, el Gobierno Municipal, por ejemplo, ni siquiera ha resuelto las alegaciones presentadas a principio de este mandato.

Por eso creemos que no se puede esperar a la aprobación del Plan de Ordenación Municipal para empezar a hacer las gestiones necesarias incluyendo naturalmente a los propietarios de la futura zona industrial para avanzar en lo que ha de ser el nuevo Polígono Industrial. Tienen que adelantarse pasos y si es necesario adelantar su tramitación a través de una unidad de actuación independiente.

En nuestras alegaciones al POM (que como decimos están sin contestar) también pedíamos que se ampliara la IV Fase del Polígono a varias parcelas colindantes. Una propuesta que debería implicar una puesta a disposición de suelo más rápida, porque es una zona que ya está dotada de servicios y sobre todo, de electricidad, con la subestación eléctrica construida al efecto, de tal forma que una vez tramitado la habilitación del suelo podría hacerse en un plazo breve de tiempo. Esta actuación también podría adelantarse como reforma del actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y tramitarse de forma exprés en colaboración con la Junta. Ya se podría estar trabajando en ello, pero no se está haciendo.

Y no tiene nada de raro plantearse una una modificación del antiguo PGOU cuando ya el nuevo POM está en fase de alegaciones. En estos momentos, por ejemplo, hay dos modificaciones en marcha del PGOU. Son asuntos urgentes que no pueden esperar a que el POM termine sus trámites. Una de la Ordenanza del Suelo Rústico de Reserva para ordenar la implantación de las plantas fotovoltáicas, se van a establecer criterios que limiten su tamaño, ubicación, potencia… Y la otra modificacion va a ser el cambio de del uso del suelo de varias parcelas en la Casica de Don Manuel para hacer posible la ubicación del Pabellón Deportivo que quiere construir la Junta para uso mixto con los IES de aquella zona.

Es decir, se pueden tramitar modificaciones urgentes y puntuales del Plan de Ordenación Urbana para habilitar más suelo industrial. Y creemos que es una necesidad imperiosa para Almansa. El POM va a llegar muy tarde y lo que es peor, una vez aprobado va a necesitar muchos años para hasta que haya nuevo suelo industrial disponible.

En definitiva el suelo industrial está virtualmente agotado, Almansa necesita con urgencia un revulsivo económico en forma de nuevas empresas, pero no tenemos suelo que ofertar para la implantación de las mismas. Es una tarea urgente y prioritaria que se den los pasos para poner más suelo industrial a disposición del tejido industrial, no se puede esperar a que el POM se apruebe y los titulares de las parcelas recalificadas quieran organizarse. El Ayuntamiento debe liderar ese proceso.